Créditos “Llegar a Casa”: viviendas desde $34 millones, cuotas desde $284 mil y un año de gracia

El programa habitacional impulsado por el Gobierno de La Pampa ofrece montos actualizados por UVI y condiciones accesibles para construir en terreno propio

El Gobierno de La Pampa continúa avanzando con el programa provincial “Llegar a Casa”, y este sábado notificó a los primeros 506 beneficiarios preaprobados, quienes accederán a créditos para construir su vivienda en terrenos escriturados a su nombre. Junto a la notificación, se difundieron los montos, cuotas estimadas, modelos de viviendas y condiciones del financiamiento, marcando un hito en esta operatoria diseñada para un sector que no era alcanzado por planes habitacionales tradicionales.

El programa, ejecutado por el Instituto Provincial Autárquico de la Vivienda (IPAV), contempla créditos expresados en Unidades de Vivienda (UVI), actualizables según el índice del costo de la construcción. Al 29 de mayo de 2025, el valor de la UVI se ubicaba en $1.099,26.

Modelos de viviendas y montos

Según las características del grupo familiar, los créditos ofrecen tres modelos habitacionales:

Unidad Habitacional	Superficie (m²)	Crédito en UVI	Monto estimado (29/05/25)	Cuota mensual estimada
Monoambiente	36,40 m²	31.000 UVI	$34.077.060	$283.975,50
1 dormitorio	45,14 m²	35.000 UVI	$38.474.100	$320.617,50
2 dormitorios	58,34 m²	44.000 UVI	$48.367.440	$403.062,00

Todos los créditos contemplan un plazo de amortización de 10 años (120 cuotas) y un año de gracia para comenzar a pagar.

Condiciones de acceso

Para ser beneficiario del programa es necesario:

• Contar con terreno propio y escriturado a nombre del solicitante

• Tener ingresos mensuales equivalentes a al menos 4 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles

• La garantía será una hipoteca de primer grado sobre el terreno, cuyos gastos serán cubiertos inicialmente por el IPAV y luego recuperados mediante las cuotas

Además, se permite la cancelación anticipada sin penalidades, lo que brinda mayor flexibilidad a las familias.

Desembolsos por avance de obra

Los fondos se entregarán en cinco tramos progresivos, también actualizados por el índice UVI:

• 30% inicial al comenzar la obra

• 25% al certificar el 25% de avance

• 25% al alcanzar el 50%

• 10% con el 75%

• 10% final al llegar al 90%

Una política habitacional a contramano del desfinanciamiento nacional

“Llegar a Casa” se enmarca en un conjunto de políticas habitacionales impulsadas por el gobernador Sergio Ziliotto con fondos provinciales, en un contexto donde el Estado nacional ha reducido drásticamente su presencia en materia de vivienda.

“La operatoria apunta a un segmento específico de la población que cuenta con terreno propio y capacidad de pago, pero que hasta ahora no era incluido en los programas existentes”, explicó la presidenta del IPAV, Erica Riboyra.

La medida reafirma el compromiso del Gobierno pampeano con el derecho a la vivienda digna y representa una alternativa concreta para cientos de familias que ahora pueden empezar a construir su futuro en terreno firme.