El IPAV avanza con la rescisión de viviendas sociales por irregularidades: intimaciones, deudas y falta de ocupación en distintos puntos de La Pampa

El Instituto Provincial Autárquico de Vivienda (IPAV) dio a conocer una serie de resoluciones publicadas en el Boletín Oficial mediante las cuales se intimó, notificó y, en algunos casos, avanzó con la rescisión de adjudicaciones de viviendas sociales en la provincia. En total, se trata de 11 inmuebles distribuidos en distintas localidades pampeanas, donde se detectaron irregularidades vinculadas principalmente a la falta de pago y la no ocupación efectiva de las unidades habitacionales.

Según se informó, cinco de los casos corresponden a la ciudad de Santa Rosa, dos a Colonia Barón y los restantes se reparten entre Quetrequén, 25 de Mayo, General Pico y Telén. Las medidas adoptadas forman parte de una política de control y ordenamiento que busca garantizar el uso adecuado de las viviendas sociales, priorizando a aquellas familias que cumplen con las condiciones establecidas.

Intimaciones, plazos y posibles sanciones

Desde el organismo provincial se detalló que, en la mayoría de los expedientes, los involucrados —muchos de ellos presuntos herederos de adjudicatarios originales— fueron notificados y cuentan con un plazo de 10 días hábiles para regularizar su situación o presentar descargos. En caso de no hacerlo, el IPAV advirtió que avanzará con acciones legales y administrativas que podrían derivar en la pérdida definitiva de la vivienda.

Las resoluciones incluyen distintas instancias: desde intimaciones para saldar deudas acumuladas, hasta pedidos de justificación por falta de ocupación permanente. En los casos más avanzados, ya se resolvió la rescisión de adjudicaciones o actas de tenencia precaria, habilitando al organismo a recuperar los inmuebles.

Falta de pago y viviendas deshabitadas, las principales causas

Entre los expedientes más relevantes, el IPAV resolvió rescindir adjudicaciones en viviendas ubicadas en Santa Rosa y Telén por incumplimiento en el pago de cuotas. Asimismo, se intimó a herederos en localidades como Quetrequén, Colonia Barón y la capital pampeana a regularizar deudas y acreditar el cumplimiento de las condiciones contractuales.

En paralelo, se detectaron casos de viviendas que no están siendo habitadas de manera efectiva, una situación que también constituye una falta grave dentro de los programas habitacionales. Por este motivo, adjudicatarios de 25 de Mayo, General Pico y Santa Rosa fueron intimados a justificar la falta de ocupación, bajo apercibimiento de perder el beneficio.

Uno de los casos más significativos corresponde a una vivienda del Plan Federal en Santa Rosa, donde se notificó la rescisión del acta de tenencia, autorizando al IPAV a tomar posesión del inmueble.

Regularización de titularidades

Otro aspecto relevante en varios expedientes es la situación de titularidad, especialmente en casos donde los adjudicatarios originales han fallecido. En estos escenarios, el organismo exige a los herederos la regularización formal de la titularidad, además de acreditar la ocupación efectiva y el cumplimiento de las obligaciones económicas.

Detalle de los casos

• Quetrequén: Plan 3000 viviendas – zona 17. Intimación a herederos por falta de pago.

• Santa Rosa: Plan FONAVI BIRF XXXIV. Rescisión por falta de pago.

• Santa Rosa: Plan FONAVI O. Intimación por deuda.

• Santa Rosa: Plan Ruca (manzana 68B). Intimación por falta de ocupación y titularidad.

• 25 de Mayo: Plan Plurianual – Zona C. Intimación por falta de ocupación.

• General Pico: Barrio Ranqueles IV (FONAVI BIRF XLIII – 1ª etapa). Intimación por falta de ocupación y pago.

• Santa Rosa: Plan Federal – Zona G. Rescisión por falta de pago.

• Telén: Plan FONAVI XX. Baja de adjudicación por deuda.

• Santa Rosa: Plan Plurianual – Zona S. Intimación por falta de ocupación.

• Colonia Barón: FONAVI BIRF XLIV – 1ª etapa. Intimación por deuda y ocupación.

• Colonia Barón: FONAVI BIRF XLIV – 2ª etapa. Intimación por deuda y titularidad.

Un mensaje claro: cuidar el acceso a la vivienda

Desde el IPAV remarcaron que estas acciones no solo buscan regularizar situaciones irregulares, sino también asegurar que las viviendas sociales cumplan su función principal: brindar una solución habitacional real a familias que lo necesitan y que están dispuestas a cumplir con sus obligaciones.

En este sentido, el organismo reiteró la importancia de mantener al día los pagos, habitar efectivamente las viviendas adjudicadas y regularizar cualquier situación administrativa pendiente, evitando así sanciones que puedan derivar en la pérdida del hogar.