El IPAV rescindió contratos con viviendas de Santa Rosa, Eduardo Castex y Mauricio Mayer y lanzó ultimátums a herederos

El Instituto Provincial Autárquico de Vivienda (IPAV) oficializó una nueva ofensiva administrativa para sanear su cartera de adjudicatarios. A través de una batería de edictos publicados en el Boletín Oficial de este viernes, el organismo dispuso rescisiones de contratos por falta de pago, anulaciones de adjudicaciones históricas y ultimátums a herederos de titulares fallecidos, en varios casos con orden expresa de “tomar posesión” de los inmuebles por parte del Estado.

Las medidas alcanzan a viviendas sociales ubicadas en Santa Rosa, Eduardo Castex, Mauricio Mayer y Jacinto Arauz, y se enmarcan en la política de fiscalización destinada a garantizar que las casas adjudicadas cumplan con su finalidad social.

Casas que vuelven al Estado

En los casos más graves, el IPAV resolvió anular actas de tenencia precaria y boletos de compraventa por incumplimientos reiterados en el pago de cuotas, ordenando la recuperación de las unidades habitacionales.

• Santa Rosa – Plan 3000 Viviendas (Zona 31):

  • Se rescindió la adjudicación de una vivienda por la “exclusiva causal de falta de pago”, ordenando el desalojo y la toma de posesión por parte del organismo.

• Jacinto Arauz – Plan Federal Plurianual:

  • Se dejó sin efecto la adjudicación de una casa, anulando la tenencia precaria y disponiendo el recupero del inmueble por deudas acumuladas.

• Mauricio Mayer – Plan FO.NA.VI. XLIV:

  • Se rescindió el boleto de compraventa de una unidad cuya adjudicación databa de la década del 90. El IPAV quedó habilitado a retomar la posesión de la vivienda.

• Eduardo Castex – Plan FO.NA.VI. XLVII:

  • Se ordenó recuperar la Casa N° 52, rescindiendo la tenencia a los herederos del titular original y anulando la adjudicación en venta.

Ultimátum a herederos: 10 días para regularizar

En paralelo, el IPAV intimó a familiares de adjudicatarios fallecidos a presentarse de manera urgente para asumir las deudas y obligaciones de ocupación si desean conservar las viviendas.

El plazo otorgado es de 10 días hábiles, bajo apercibimiento de rescisión directa.

• Barrio Río Atuel (Santa Rosa) – Plan FO.NA.VI.:

  • Intimación a presuntos herederos para regularizar incumplimientos de pago.

• Plan RUCA (Santa Rosa):

  • Los sucesores deberán regularizar titularidad y deuda para evitar la pérdida del inmueble.

• Eduardo Castex – Plan FO.NA.VI. XXXII:

  • Edictos publicados para regularizar deudas en dos viviendas. Si no se ejerce el derecho de defensa, el organismo resolverá sin intervención de los ocupantes.

• Santa Rosa – Plan Plurianual (Reconversión):

  • Intimación a ocupantes para que justifiquen por escrito la falta de ocupación efectiva y permanente, además de cancelar la deuda existente.

Saneamiento y función social

Desde el IPAV sostienen que estas decisiones apuntan a sanear la cartera habitacional y asegurar que las viviendas sociales no permanezcan deshabitadas ni en situación de morosidad prolongada.

El organismo recordó que las casas adjudicadas deben ser habitadas de manera efectiva y permanente por los beneficiarios y que el pago de las cuotas forma parte de las obligaciones esenciales del régimen.

Con estas medidas, el Gobierno Provincial busca recuperar unidades para reasignarlas a familias que se encuentran en lista de espera, reforzando la transparencia y el principio de equidad en el acceso a la vivienda en toda La Pampa.