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El IPAV vuelve a intimar a adjudicatarios y herederos por deudas, falta de ocupación y titularidades irregulares
- La Pampa
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El organismo provincial publicó nuevas resoluciones en el Boletín Oficial. Los involucrados tendrán diez días hábiles para regularizar su situación o presentar descargos. En uno de los casos, ya se resolvió la rescisión de una tenencia precaria y la recuperación de una vivienda en Santa Rosa.
El Instituto Provincial Autárquico de Vivienda (IPAV) puso en marcha una nueva serie de actuaciones administrativas contra adjudicatarios y herederos de viviendas sociales que presentan distintas irregularidades, principalmente vinculadas al incumplimiento en el pago de las cuotas, la falta de ocupación efectiva de los inmuebles y la ausencia de regularización de las titularidades.
Las medidas fueron publicadas en el Boletín Oficial Nº 3735 y forman parte de la política de control que lleva adelante el organismo para garantizar que las viviendas sociales cumplan su finalidad y permanezcan en manos de familias que respeten las obligaciones establecidas por la normativa vigente.
En las resoluciones se advierte que, de no regularizarse las situaciones detectadas dentro de los plazos previstos, el organismo avanzará con la rescisión de las tenencias precarias y con las acciones administrativas y judiciales correspondientes.
Herederos intimados a regularizar deudas y titularidades
Uno de los expedientes involucra una vivienda perteneciente al Plan Federal de Construcción de Viviendas – Techo Digno 2015 – Zona G, ubicada en la ciudad de Santa Rosa.
En este caso, el IPAV notificó a los presuntos herederos de la adjudicataria original para que acrediten su condición, regularicen la titularidad del inmueble y asuman las obligaciones derivadas de la adjudicación, entre ellas el pago de las cuotas de amortización y la ocupación efectiva de la vivienda.
El organismo advirtió que, en caso de no cumplir con estos requisitos dentro del plazo establecido, podrá disponer la rescisión del acta de tenencia precaria.
Eduardo Castex: intimación por incumplimiento en el pago
Otra de las actuaciones corresponde a una vivienda del Plan Fonavi de Eduardo Castex, donde el IPAV intimó a los herederos de los adjudicatarios originales para que regularicen la deuda existente.
La resolución establece que, si no presentan la documentación requerida ni cancelan las obligaciones pendientes, el organismo podrá dictar el correspondiente acto administrativo de rescisión.
Santa Rosa: investigan falta de ocupación y deuda
Entre los expedientes también figura una vivienda del Plan 3000 Viviendas – Zona 32, en Santa Rosa.
En este caso, además de detectarse una deuda en el pago de las cuotas, el organismo requirió explicaciones por la presunta falta de ocupación efectiva y permanente del inmueble, una condición esencial para conservar el beneficio habitacional.
El IPAV otorgó un plazo para que los ocupantes presenten pruebas y ejerzan su derecho de defensa. Si no logran acreditar el cumplimiento de las condiciones exigidas, la tenencia precaria podrá ser rescindida.
Ya fue recuperada una vivienda en barrio Río Atuel
Mientras continúan las intimaciones, el organismo provincial ya concretó una nueva rescisión administrativa.
Se trata de una vivienda ubicada en el barrio Río Atuel de Santa Rosa, construida mediante el Plan Fonavi V, cuya tenencia precaria fue dejada sin efecto debido al incumplimiento en el pago de las cuotas de amortización.
La resolución autoriza expresamente al IPAV a recuperar la posesión del inmueble, que podrá ser reincorporado al sistema habitacional provincial para una futura adjudicación.
Diez días para regularizar la situación
En todos los expedientes publicados, el IPAV otorgó a los involucrados un plazo de diez días hábiles para presentar la documentación correspondiente, formular descargos, acreditar la ocupación efectiva de las viviendas o regularizar las deudas pendientes.
Desde el organismo recordaron que las viviendas sociales constituyen un recurso público destinado a garantizar el acceso a una solución habitacional para las familias que realmente la necesitan. En ese sentido, remarcaron que el cumplimiento de las obligaciones asumidas por los adjudicatarios —como habitar permanentemente el inmueble y mantener al día el pago de las cuotas— resulta indispensable para sostener el sistema solidario de construcción y adjudicación de viviendas en toda la provincia.
Las nuevas actuaciones reflejan la continuidad de los controles que viene desarrollando el IPAV para detectar irregularidades y recuperar aquellas viviendas que no estén siendo utilizadas conforme a las condiciones establecidas por la legislación provincial.
